2月25日开云(中国)Kaiyun官方网站 登录入口，成齐地盘商场迎来两宗成华区宅地出让，本次出让的两宗地块再次以“组合供应花式”进行拍卖，最终两地块由绿城打败4家房企，以溢价率30.57%、楼面价20500元/平淡米竞得。

　　本次拍卖的两宗地块分离为编号CH08（070102）：2024-039地块和编号CH09（070102）：2024-040地块，两地块位置相邻，均位于成华区保和街谈斑竹社区3、4组，锦江区沙河街谈农村网络小组二组（原三圣乡花果村8组），总出让面积17570.79平淡米，总谋划面积35140平淡米，起拍楼面价均为15700元/平淡米，肇始总价约5.5169亿元。

　　据中指询查院监测，该地块热度较高，引诱了建发国外集团（01908.HK）、绿城中国（03900.HK）、中国金茂（00817.HK）、龙湖集团（00960.HK）、五矿集团共5家房企参与竞价。最终绿城中国旗下成齐丽景房地产设置有限公司以楼面价20500元/平淡米竞得，成交总价7.20亿元，溢价率30.57%。

　　克而瑞四川指出，两宗宅地场地位置为成华区与锦江区交壤处，主要散布于成华区，属于东客站板块。两宗地块北临大渡河路，南邻安邻河路，西侧紧靠城投置地前年底拍下的31亩宅地，东靠近九寨沟路。两宗地虽为组合供应，但并未径直接壤，一南一北由东西流向的秀水河分离隔来，即两块地均享有临河的生态资源。关系词，两宗地块均仅十余亩，畛域相对较小。地块附进有2号线与7号线，距离大不雅地铁站直线600米阁下，属于进修区域，生涯便利，3公里内配套丰富。

　　这次“组合供应花式”拍卖宗地遴荐固定的涨价幅度，意向竞买东谈主每次举牌涨价，组合供应的通盘宗地按涨价幅度同期涨价，最终“价高者得”，此外两地块不领受当然东谈主报名参与竞买，不领受网络竞买，团结企业过甚控股的各个公司，不得进入团结宗地的竞买。

　　这亦然成齐第三次遴荐组合供应花式进行地盘拍卖。2月20日，成齐市天府新区2宗纯宅地告成出让，由国企成齐中铁天圆房地产有限公司以底价楼面价11000元/平淡米竞得，成交总价16.21亿元。前年12月31日，建发国外集团以成交总金额34.15亿元，将位于青羊区外金沙板块4宗相邻地块打包收入囊中，平均溢价率为12.54%。

　　克而瑞四川指出，东客站板块连年来地盘商场较为千里寂，新盘供应稀缺。同期，前年7月东客站片区还发布了大畛域调规音问，从交通优化、行家方法布局调养到产业空间谋划升级，齐进行了全面的统筹办划，也为板块发展带来了新机会。近一年来，东客站板块合座新址均价为2.77万元/平淡米，板块内主要在售花式为东谈主居九林语。该项目的主力成交为130-144平淡米、300万-350万元，次主力为160-170平淡米、500万-550万元的产物。

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