2025年9月5日，深圳市住房成立局发布了《深圳市住房公积金措置目的》（以下简称《措置目的》）和《深圳市住房公积金索要措置顺序》（以下简称《索要顺序》）两项文献的矫正征求看法稿。拟新增购房首付款索要、购房税款索要等六类索要情形，其中，购房税款索要可在税票阐发开具之日起3年内提倡。

　　征求看法截止技巧为2025年9月16日，谈判单元和个东说念主可通过深圳市住房和成立局网站、电子邮件、邮寄等样式提倡看法。

　　拟新增六类索要情形扶助员工住房突然

　　为进一步餍足员工多元化的住房突然需求，加大对员工购买首套或第二套住房的扶助力度，《索要顺序》矫正征求看法稿拟新增六类索要情形。

　　拟新增购房首付款索要。员工偏激家庭成员在本市购买首套或第二套住房，可索要公积金用于支付购房首付款。可索要额在不跳跃购房首付款的前提下，首套房可全额索要公积金账户余额，二套房可索要公积金账户余额的60%。此举旨在匡助刚需员工筹集购房首付款，减弱购房背负。

　　拟新增购房税款索要。员工偏激家庭成员在本市购买首套或第二套住房的，可肯求索要公积金用于支付契税等购房税款。可索要额不分散首套或第二套住房，均不跳跃本色交纳的购房税款金额。索要肯求需在税票阐发开具之日起3年内提倡。

　　拟新增异域购房还贷索要。还贷索要的限制由深圳市膨胀至世界，员工偏激家庭成员偿还世界限制内购买的首套或第二套住房贷款本息，不错肯求索要公积金。首套房每月可索要额为月本色还贷额；二套房为当月应缴存额的60%，且不跳跃月本色还贷额。

　　拟新增回迁加多面积住房索要。本市棚户区改换等步地中，员工偏激家庭成员回迁住房面积大于安置抵偿面积的，可按回迁加多的住房面积肯求购房、还贷和税款索要。

　　拟新增旧住宅区更新改换索要。员工自筹资金用于更新改换本市旧住宅区住房的，不错参照老旧小区改换索要的相关顺序索要公积金。即在改换步地齐备后3年内，房屋产权东说念主偏激妃耦、父母（含妃耦父母）、子女每年不错肯求索要1次公积金，累计索要总数不跳跃房屋产权东说念主本色出资金额。

　　拟新增既有住宅加装和更换电梯索要。员工出资为本市既有住宅加装电梯概况更换老旧电梯的，也不错参照老旧小区改换索要的相关顺序索要公积金。

　　拟优化租房索要战略，保险员工租房需求

　　为促进租购并举，握续扶助无房员工索要公积金用于租房，《索要顺序》矫正征求看法稿拟退换优化现行租房索要战略。

　　拟设置阶段性租房索要额度退换机制。在明确常态化可索要额度为65%的基础上，增设额度退换机制——如遇市东说念主民政府或其相关部门、市住房公积金措置委员会另行顺序租房索要额度的，从其顺序。根据《深圳市提振突然专项算作实行决策》，自2025年11月1日起两年内，本市无房员工索要该技巧内公积金用于支付房租的，每月可索要额从肯求当月应缴存额的65%阶段性提高至80%。

　　拟优化多子女家庭租房索要。为进一步加大对多子女家庭租房的扶助力度，拟取消“至少有一个未成年子女”的兑现，员工家庭有两个及以上子女（含成年子女），可按月应缴存额全额索要公积金或按本色月房钱索要公积金。

　　拟新增承租保险性租出住房索要。在无间扶助承租本市专家租出住房的员工按本色月房钱索要公积金的基础上，拟新增承租保险性租出住房索要业务，承租本市保险性租出住房的无房员工相同不错按照本色月房钱索要公积金。

　　拟扶植缴存生动性，餍足员工贷款需求

　　拟新增个东说念主缴存比例自主遴荐机制。为回复员工但愿通过生动退换缴存比例以获得更多公积金贷款的本色需求，《措置目的》矫正征求看法稿拟扶植缴存生动性开云(中国)Kaiyun官方网站 登录入口，员工可在单元设定的缴存比例基础上，根据自己住房突然需要，自主遴荐更高的个东说念主缴存比例（最高为12%）。